• 1. Tener un terreno: Todos los terrenos tienen una categorización urbanística, esta puede ser urbana, rustica, industrial, agrícola etc. Es importante antes de elegir la vivienda que queremos construir saber exactamente que podemos construir en nuestra parcela. Para obtener esta información solo se requiere de ir a la oficina de urbanismo de la localidad donde este situado el terreno y solicitar la ficha técnica del terreno.
• 2. Elegir la casa: Una vez que sepamos con exactitud lo que nos permiten construir en nuestra parcela podemos empezar a elegir o diseñar la vivienda que queremos. Una vez completo el diseño Precasa entregara un presupuesto detallado de la vivienda y sus calidades al cliente.
• 3. Firma del contrato de Compra-Venta y suministro de casa prefabricada: Una vez que el cliente haya decido empezar la construcción de su nueva vivienda el primer paso es firmar un contrato entre el cliente y Precasa donde se detalla en todo detalle la vivienda a construir junto con sus memoria de calidades y los materiales empleados para su acabado.
• 4. Arquitecto: El primer paso después de la firma del contrato es realizar el proyecto de obra de su nueva vivienda. Precasa ofrece a sus clientes la posibilidad de trabajar con un estudio de arquitectura especializada en este tipo de construcciones y a un precio muy competitivo. No obstante si el cliente desea trabajar con otro arquitecto Precasa facilitara todos los datos técnicos para que ese arquitecto pueda realizar el proyecto basado en nuestro sistema constructivo. El proyecto suele tardar entre 4 a 6 semanas.
• 5. Visado del colegio de Arquitectos: Una vez acabado el proyecto este se tendrá que presentar en el colegio de arquitectos para ser visado. Dicho proceso no suele tardar más de 4 semanas.
• 6. Licencia de Obra: Una vez que se haya obtenido el visto bueno del colegio de arquitectos deberemos de solicitar la licencia de obra en el ayuntamiento donde este situado el terreno. El coste de una licencia suele ser del 5% basado en el valor del proyecto del arquitecto, a la hora de solicitar la licencia se debe abonar el 1,8% y cuando recojamos la licencia pagar el restante 3,2%. Las licencias de obra pueden tardar entre 4 a 8 semanas.
• 7. Cimentación: Una vez hayan recibido la licencia de obra podremos empezar con la construcción de la vivienda. El primera paso es construir la cimentación. En este punto el cliente puede elegir 2 opciones; o bien puede directamente subcontratar la cimentación y pagarlo el directamente o si lo desea Precasa se hará responsable de la subcontratación sin ningún coste adicional. La cimentación deberá ser construido según proyecto y una vez acabada pasara la primera certificación.
• 8. Fabricación de la casa en fabrica: Antes de comenzar la producción de su nueva casa se deberá de confirmar la medidas de la cimentación para confirmar que son exactas con el diseño. Nuestro sistema constructivo está calculado la milímetro y no puede haber ningún fallo en las dimensiones de la cimentación. Una vez comprobado y confirmando que todo este correcto se procederá a la producción de su vivienda en fábrica. Este proceso puede tarar entre 4 y 6 semanas, dependiendo de las dimensiones de la vivienda.
• 9. Montaje del cerramiento: Una vez que lleguen los camiones con la nueva vivienda el proceso y acabado del cerramiento no suele tardar más de 2 semanas. Dicha partida incluye el montaje completo de la vivienda incluyendo la tabiquería interior, tejas colocadas y canalón perimetral, paredes internas acabas en terminación fina y pintadas. La vivienda quedara totalmente acabada por fuera.
• 10. Revestimiento interior: Si se elije la forma de entrega llave en mano la obra durara un tiempo estimado de entre 2 a 3 meses. En este tiempo Precasa acabara la vivienda totalmente según especificado en el contrato. El acabado interior puede tardar más o menos tiempo dependiendo en las dimensiones de la vivienda y los materiales que se hayan elegido para su revestimiento.
• 11. Fin de Obra: Un vez acabada la vivienda el aparejador técnico procederá a aportar su informe al colegio de aparejadores. Una vez presentado el tiempo de espera para obtener el informe de fin de obra por la parte técnico suele ser de 2 semanas. Una vez obtenido este documento del colegio de aparejadores, el arquitecto deberá presentar también en su colegio una copia de los documentos adjunto con otros informes, de nuevo se deberá de esperas unas 2 semanas para finalmente recibir el fin de obra.
• 12. Primera Ocupación: Con los documentos de fin de obra deberemos de presentarnos en el ayuntamiento para solicitar la primera ocupación. Para obtener este documento el aparejador técnico del ayuntamiento vendrá personalmente a su nueva vivienda a comprobar que todo está en orden. Una vez realizado este paso os dará el documento de primera ocupación. Este proceso puede tardar entre 2 a 4 semanas.
• 13. Escritura Pública: Este es el último paso para acabar vuestra nueva vivienda. Para obtener las escrituras de vuestra nueva vivienda deberemos de aportar la documentación arriba obtenida al notario. El notario creara unas escrituras para vuestra nueva vivienda que después serán llevados al registro de la propiedad.

No es complicado construirse una nueva vivienda, lo importante es saber qué hacer y cómo hacerlo. Precasa guiara en todo momento a sus clientes en este proceso de construcción de su nueva vivienda para que el cliente pueda realizar la obra de una forma profesional y correcta.